(1) Dispositif Pinel
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l’article 199 novovicies du code général des impôts. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Conditions détaillées sur simple demande. La zone B1 Pinel concerne des logements neufs situés dans des villes attractives, où les loyers sont plafonnés par la loi. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
(2) Prêt à Taux Zéro
Le Prêt à Taux Zéro est réservé aux primo-accédants et leur permet de financer jusqu’à 40% d’un logement neuf en résidence principale, sous conditions de ressources. Détail des conditions auprès de votre conseiller et en espace de vente.
(3) Label « Réglementation thermique 2012 »
Applicable aux bâtiments neufs.
Axiome 11 rue du Becquerel 59370 Mons-en-Barœul
-
Livraison 3ème trim. 2023
- pièces
-
(1) Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.
Parkings en extérieur
ou en sous-sol
Balcons, terrasses
ou jardins
Résidence close
et sécurisée
Ascenseur
à tous les étages
Investir ou habiter ?
La résidence Axiome est le programme idéal pour votre nouvelle résidence principale, mais également pour investir et se constituer un patrimoine immobilier locatif dans une ville et un quartier à forte demande locative. Le programme est éligible au dispositif de défiscalisation PINEL (zone B1) et vous permettra de bénéficier d'une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 21% de la valeur de votre acquisition sur 12 ans.
En outre, Axiome offre aux propriétaires occupants des conditions d'acquisition exceptionnelles avec les dispositifs de TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % (4) et du Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Avec sa position stratégique entre les deux plus grandes villes de la Métropole, LILLE et VILLENEUVE D’ASCQ, Axiome bénéficie d'un emplacement stratégique en termes de transports, d'équipements, et de commodités.
Métros, bus ainsi que le futur Tramway, se trouvent à proximité immédiate de la résidence. Les axes routiers structurants de la Métropole sont également en accès immédiats.
Où quand mobilité rime avec facilité !
Ligne de métro 1 à 1km
(Marbrerie)
De Lille (CHU EuraSanté)
à Villeneuve d’Ascq (4 Cantons)
Ligne de métro 2 à 1km
(Mons Sarts et Mairie de Mons)
de Lomme (St Philibert)
à Tourcoing (C.H Dron)
Ligne de bus 13 à 150m
de Lille à Villeneuve d’Ascq
Ligne de bus 57 à 300m
de Fort de Mons à Lesquin
à 2 pas de Lille...
- 15 commerces de bouche
- 23 commerces de services
- 9 écoles maternelles
- 8 écoles élémentaires
- 3 collèges
- 1 crèche
- 1 halte garderie
- 10 médecins généralistes
- 11 médecins spécialistes
- 1 piscine municipale
- 13 équipements sportifs (stade de football et rugby, court de tennis, hand-ball...)
Bus à 150 m
Métros à 1 Km
V'Lille à 25 m
Voie rapide à 800 m
IMAGINEZ VOTRE PROCHAIN CHEZ-VOUS !
Au sein d'un quartier vivant et dynamique, votre nouvelle adresse se dévoile...
La résidence Axiome, portée par 3 îlots, offre un large choix d'appartements du 2 au 4 pièces. Côté architecture : elle alterne façades résolument contemporaines et espaces paysagers pour vous offrir un cadre de vie moderne et serein au cœur de la Métropole Lilloise.
Avec ses nombreux balcons, terrasses ou jardins, Axiome fait la part belle aux espaces extérieurs. Ses grandes ouvertures vous offriront un maximum de lumière ainsi que des vues agréables sur un environnement verdoyant.
Côté pratique, la résidence est entièrement sécurisée et propose, au minimum pour chaque appartement, une place de parking en sous-sol ou en extérieur, ainsi qu'un accès au local à vélos.
Parquet stratifié
hydrofuge en séjour,
chambre(s) et couloirs
(carrelage dans
les pièces humides)
Volets roulants dans
toutes les pièces
(possibilité d'électrification
en option)
Fenêtres
et portes-fenêtres
oscillo-battantes
Chauffage gaz et
eau chaude
avec chaudière
individuelle
MONS-EN-BAROEUL UN CHOIX ÉVIDENT !
Aux portes de la métropole Lilloise, Mons-En-Barœul se veut une ville ouverte
et dynamique. Son patrimoine architectural
et historique dense, sa diversité de parcs
et d’espaces verts en font une ville peu ordinaire qui séduit et attire.
Elle offre à ses habitants
un cadre de vie très qualitatif ou le grand nombre d’activités, de services et de commerces facilitent le quotidien de tous.
Côté culture, sport et animation,
ses infrastructures (théâtre, salles de spectacles, conservatoire, bibliothèque et équipements sportifs) vous font profiter de moments intenses en émotions pour le plaisir de chacun.
Mons-En-Barœul se lie facilement à la ville de Lille et aux communes avoisinantes par ses grands axes routiers mais également par la diversité
de ses transports en commun (métros, bus, V’lille, Tram) et de ses pistes cyclables.
Détail des appartements disponibles
Bénéficiez de tout le confort d'un appartement aux prestations haut de gamme au sein d'un quartier très attractif.
Les prix annoncés ci-dessus sont donnés à titre informatif. En cas de différence avec ceux présentés en bureau de vente, ce sont ces derniers qui prévalent. Ce programme se compose de 71 lots principaux.
Découvrez dès à présent
tous les détails du programme.
vous souhaitez acheter
un logement neuf pour y habiter ?
LA MEL vous aide à financer votre achat immobilier
jusqu'à septembre 2012 avec un nouveau prêt à taux 0%
Exemple : un couple avec 2 enfants qui achète un T4 neuf de 85 m² à 265 000 € en métropole Lilloise avec 74 000 €
de ressources annuelles* peut bénéficier du nouveau prêt à taux Zéro MEL pour une enveloppe pouvant aller jusqu’à 75 000 €
Voir conditions détaillées et plafonds des ressources et zone pour éligibilité.
* Le montant à prendre en compte, correspond au total de vos revenus fiscaux de référence en tant qu’emprunteur ainsi que celui des autres personnes qui vont habiter le logement (lorsqu'elles ne vous sont pas rattachées fiscalement). Les revenus fiscaux à prendre en compte sont ceux de l'année N-2 (pour une demande de en 2020, il s'agit des revenus fiscaux de référence de 2018, inscrits sur votre avis d'imposition de 2019). Si vous avez des revenus provenant de l'étranger, ils sont à prendre en compte. Vous devrez en fournir les justificatifs lors votre demande.
A noter : vous n’avez pas besoin d’être primo-accédant et d’être éligible au PTZ Etat pour bénéficier du « Prêt bonifié MEL » à 0 %.