Résidence Synesens signée Loger Habitat

(1) Dispositif Pinel

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l’article 199 novovicies du code général des impôts. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Conditions détaillées sur simple demande. La zone B1 Pinel concerne des logements neufs situés dans des villes attractives, où les loyers sont plafonnés par la loi. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

(2) Prêt à Taux Zéro

Le Prêt à Taux Zéro est réservé aux primo-accédants et leur permet de financer jusqu’à 40% d’un logement neuf en résidence principale, sous conditions de ressources. Détail des conditions auprès de votre conseiller et en espace de vente.

(3) Label « Réglementation thermique 2012 »

Applicable aux bâtiments neufs.

Du 16 novembre au 19 décembre 2020, profitez de 2000 € offerts par pièce, soit 4000 € de remise pour un T2 et 6 000 € de remise pour un T3*

Offre valable du 16/11/2020 au 19/12/2020 pour toute réservation d'un appartement 2 ou 3 sur le programme AXIOME à Mons-En-Baroeul.

Axiome 11 rue du Becquerel 59370 Mons-en-Barœul

  • Livraison 2ème trimestre 2023

  • Du 2 au
    3 pièces

  • Pictogramme Loi Pinel
    Pictogramme Prêt à Taux Zéro
    Pictogramme RT

    (1) Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.

Parkings en extérieur
ou en sous-sol

Balcons, terrasses
ou jardins

Résidence close
et sécurisée

Ascenseur
à tous les étages

Investir ou habiter ?

La résidence Axiome est le programme idéal pour votre nouvelle résidence principale, mais également pour investir et se constituer un patrimoine immobilier locatif dans une ville et un quartier à forte demande locative. Le programme est éligible au dispositif de défiscalisation PINEL (zone B1) et vous permettra de bénéficier d'une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 21% de la valeur de votre acquisition sur 12 ans.

En outre, Axiome offre aux propriétaires occupants des conditions d'acquisition exceptionnelles avec les dispositifs de TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % (4) et du Prêt à Taux Zéro (PTZ).

Avec sa position stratégique entre les deux plus grandes villes de la Métropole, LILLE et VILLENEUVE D’ASCQ, Axiome bénéficie d'un emplacement stratégique en termes de transports, d'équipements, et de commodités.

Métros, bus ainsi que le futur Tramway, se trouvent à proximité immédiate de la résidence. Les axes routiers structurants de la Métropole sont également en accès immédiats.

Où quand mobilité rime avec facilité !

Ligne de métro 1 à 1km
(Marbrerie)
De Lille (CHU EuraSanté)
à Villeneuve d’Ascq (4 Cantons)

Ligne de métro 2 à 1km
(Mons Sarts et Mairie de Mons)
de Lomme (St Philibert)
à Tourcoing (C.H Dron)

Ligne de bus 13 à 150m
de Lille à Villeneuve d’Ascq

Ligne de bus 57 à 300m
de Fort de Mons à Lesquin

à 2 pas de Lille...

  • 15 commerces de bouche
  • 23 commerces de services

  • 9 écoles maternelles
  • 8 écoles élémentaires
  • 3 collèges
  • 1 crèche
  • 1 halte garderie

  • 10 médecins généralistes
  • 11 médecins spécialistes

  • 1 piscine municipale
  • 13 équipements sportifs (stade de football et rugby, court de tennis, hand-ball...)

Bus à 150 m

Métros à 1 Km

V'Lille à 25 m

Voie rapide à 800 m

Intérieur décoré d'un appartement de la résidence Synesens signée Loger Habitat Intérieur décoré d'un appartement de la résidence Synesens signée Loger Habitat
Intérieur décoré d'un appartement de la résidence Synesens signée Loger Habitat Intérieur décoré d'un appartement de la résidence Synesens signée Loger Habitat

IMAGINEZ VOTRE PROCHAIN CHEZ-VOUS !

Au sein d'un quartier vivant et dynamique, votre nouvelle adresse se dévoile...

La résidence Axiome, portée par 3 îlots, offre un large choix d'appartements du 2 au 4 pièces. Côté architecture : elle alterne façades résolument contemporaines et espaces paysagers pour vous offrir un cadre de vie moderne et serein au cœur de la Métropole Lilloise.

Avec ses nombreux balcons, terrasses ou jardins, Axiome fait la part belle aux espaces extérieurs. Ses grandes ouvertures vous offriront un maximum de lumière ainsi que des vues agréables sur un environnement verdoyant.

Côté pratique, la résidence est entièrement sécurisée et propose, au minimum pour chaque appartement, une place de parking en sous-sol ou en extérieur, ainsi qu'un accès au local à vélos.

Parquet stratifié
hydrofuge en séjour,
chambre(s) et couloirs
(carrelage dans
les pièces humides)

Volets roulants dans
toutes les pièces
(possibilité d'électrification
en option)

Fenêtres
et portes-fenêtres
oscillo-battantes

Chauffage gaz et
eau chaude
avec chaudière
individuelle

MONS-EN-BAROEUL UN CHOIX ÉVIDENT !

Aux portes de la métropole Lilloise, Mons-En-Barœul se veut une ville ouverte et dynamique. Son patrimoine architectural et historique dense, sa diversité de parcs et d’espaces verts en font une ville peu ordinaire qui séduit et attire.
Elle offre à ses habitants un cadre de vie très qualitatif ou le grand nombre d’activités, de services et de commerces facilitent le quotidien de tous.

Côté culture, sport et animation, ses infrastructures (théâtre, salles de spectacles, conservatoire, bibliothèque et équipements sportifs) vous font profiter de moments intenses en émotions pour le plaisir de chacun.
Mons-En-Barœul se lie facilement à la ville de Lille et aux communes avoisinantes par ses grands axes routiers mais également par la diversité de ses transports en commun (métros, bus, V’lille, Tram) et de ses pistes cyclables.

Détail des appartements disponibles

Bénéficiez de tout le confort d'un appartement aux prestations haut de gamme au sein d'un quartier très attractif.

Appartements 2 pièces

Jusqu'à 47,26 m²

à partir de 153 000€ (N°A01)*

Appartements 3 pièces

Jusqu'à 70,52 m²

à partir de 197 000€ (N°C24)*

Les prix annoncés ci-dessus sont donnés à titre informatif. En cas de différence avec ceux présentés en bureau de vente, ce sont ces derniers qui prévalent. Ce programme se compose de 71 lots principaux.

Demande d'information

Découvrez dès à présent

tous les détails du programme.

Montant minimum : 100 000€

Votre projet* :

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Les données personnelles recueilles ci-dessus font l'objet d'un traitement informatique destiné notamment à la gestion interne et, le cas échéant, à des fins de prospection commerciale par les sociétés Loger Habitat et Sogeprom-Projectim et leurs partenaires de commercialisation. Conformément à la loi n°78-17 du 6 Janvier 1978 modifiée relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, vous disposez d'un droit d'accès, d'opposition ou de rectification des données vous concernant que vous pouvez exercer en envoyant un mail à l’adresse suivante : loger@loger-habitat.fr

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un logement neuf pour y habiter ?

LA MEL vous aide à financer votre achat immobilier
jusqu'à septembre 2012 avec un nouveau prêt à taux 0%

Exemple : un couple avec 2 enfants qui achète un T4 neuf de 85 m² à 265 000 € en métropole Lilloise avec 74 000 € de ressources annuelles* peut bénéficier du nouveau prêt à taux Zéro MEL pour une enveloppe pouvant aller jusqu’à 75 000 €

Voir conditions détaillées et plafonds des ressources et zone pour éligibilité.

* Le montant à prendre en compte, correspond au total de vos revenus fiscaux de référence en tant qu’emprunteur ainsi que celui des autres personnes qui vont habiter le logement (lorsqu'elles ne vous sont pas rattachées fiscalement). Les revenus fiscaux à prendre en compte sont ceux de l'année N-2 (pour une demande de en 2020, il s'agit des revenus fiscaux de référence de 2018, inscrits sur votre avis d'imposition de 2019). Si vous avez des revenus provenant de l'étranger, ils sont à prendre en compte. Vous devrez en fournir les justificatifs lors votre demande.

A noter : vous n’avez pas besoin d’être primo-accédant et d’être éligible au PTZ Etat pour bénéficier du « Prêt bonifié MEL » à 0 %.